家やマンションを相場より高く売るには
あなたが所有している家を最大限に高く売りたいときはどの不動産屋を選ぶかがとても重要になってきます。ネットでできる不動産オンライン査定サービスを利用すれば、あなたの家の価値や評価額と一番高く売れるところがまとめてすぐにわかるため、多くの方が利用しています。
持ち家やマンションを持っているケースで、離婚した後に夫婦のいずれかが住む場合では名義について決定しておきましょう。所有する住居が共同名義になっている時は、そのままにしておくことは避け、夫か妻の名義に変えておくのがよいです。相手側が死んだ場合、別の方に家やマンションの権利が移る等の危険があります。その他にも、相手が破産した時などに差し押さえを受けたり、不動産を売却したい時も了承なしでは取引できませんので、共同名義で保有することは避けましょう。
離婚したとしても子供とは縁を切りたくないと二人ともにあきらめない時に大切なのが親権問題です。離婚する際、未成年の子供がいるときは親権者を選んでおかないと離婚は受け入れられません。お互いの相談で決定できれば良いのですが、無理な時は離婚調停にて調停員が間に入り解決していくことになります。子供が低年齢のときは親権は母親になるケースがほとんどですし、家裁についてもそうした判定を下す事が多くなっています。
相手に協議離婚に承諾してもらえないときとか明確な財産分与等の条件が前進しないケースは離婚調停を行うことになります。離婚を進める人の一割程が離婚調停を行っています。離婚調停というのは、家庭裁判所で複数の調停委員と離婚のことを協議するもので、一般には公開されることはありませんし、弁護士等をつけなくても大丈夫です。離婚調停が成立しないと裁判となります。離婚調停というのは、早い時は速やかに結論が出ますが、多くは半年ほども経てば成立や不成立や取り下げ等の目処がたちます。
